Pour un aménagement extérieur à Mougins, SABI prend en charge la terrasse, le muret et la clôture, la piscine et ses abords, l’entretien des extérieurs et les espaces verts. Entreprise générale du bâtiment basée à Mouans-Sartoux depuis 2007, elle intervient dans les Alpes-Maritimes et le Var, avec un seul interlocuteur, de la visite du terrain à la remise des clés.
Cette page présente chaque prestation et les règles d’urbanisme qui s’y rattachent. Elle s’adresse aux propriétaires de villas comme aux syndics, promoteurs et collectivités. Pour démarrer, Parlez-nous de votre projet : SABI vient voir votre terrain avant de parler prix.
Visite avant chiffrage
Aucun prix sans visite du bienUn seul interlocuteur
Du premier rendez-vous à la livraisonQuatorze métiers
Exécutés ou pilotés par SABIMouans-Sartoux
Alpes-Maritimes et VarClés en main
Démolition, construction, rénovation
Contexte local
Contexte local à Mougins
Mougins s’étage sur des collines qui culminent à 269 m, et son village médiéval est bâti sur une butte, à environ 6 km de la mer. Sur un tel relief, une terrasse ou un jardin reposent souvent sur une pente, et chaque mur de soutènement ou chaque évacuation d’eau se règle terrain par terrain.
Les terres artificialisées couvrent 66,3 % de la commune en 2018, contre 51,2 % en 1990, et les forêts 31,8 %. Habitat et massifs boisés se côtoient : le débroussaillement obligatoire concerne les terrains situés à moins de 200 m des bois et forêts. Mougins a aussi un plan de prévention du risque inondation, publié avec ceux de Cannes, du Cannet et de Mandelieu-la-Napoule.
Côté eau, l’arrêté préfectoral du 10 juillet 2026 a placé Mougins en alerte sécheresse, avec un arrosage des espaces verts interdit de 8 h à 20 h.
269 m
d’altitude au plus haut
6 km
de la mer
31,8 %
de forêts
Quelles prestations d’aménagement extérieur selon votre projet ?
01
Terrasse et sol extérieur
La terrasse prolonge le logement vers le jardin ou la piscine. Elle comprend le support, la pente d’évacuation des eaux et le revêtement, en dalles, en bois ou en carrelage extérieur. Sur un terrain en pente, elle peut reposer sur des plots ou sur une structure surélevée, ce qui change à la fois le chantier et les formalités. Il reste à décider du matériau, de l’exposition au soleil, du niveau par rapport à la maison et de la manière d’évacuer l’eau de pluie, sans qu’elle stagne contre la façade. La page terrasse et sol extérieur détaille ces choix, avec les points propres au bois et au carrelage.
02
Muret et clôture
Un muret ou une clôture marque la limite du terrain, protège des vues ou retient les terres. Le chantier va de la fondation à la finition : enduit, pierre, panneaux, grillage, portail. Sur une pente, le muret devient souvent un mur de soutènement, qui demande un terrassement et un dimensionnement adaptés. Les décisions portent sur la hauteur, l’aspect, la mitoyenneté avec le voisin et, pour un portail, sur sa motorisation. Une clôture légère ou une haie peut remplacer le mur, avec d’autres règles de hauteur et de distance. Ces choix se discutent avec le voisin avant le chantier, pas après. La page muret et clôture traite ces points avec les règles de déclaration.
03
Piscine et abords
La piscine ne se limite pas au bassin. Le chantier comprend le terrassement, la structure, les raccordements, la plage autour du bassin, les margelles et le local technique. Les abords, c’est-à-dire la terrasse, les accès et les plantations proches, se pensent en même temps, pour éviter de reprendre le sol après coup. Il faut décider de la taille du bassin, de son emplacement par rapport à la pente et aux voisins, et des finitions de la plage. La surface du bassin détermine aussi la formalité d’urbanisme. Le local technique et le passage des réseaux se placent dès l’étude. La page piscine et abords détaille ces étapes.
04
Entretien et rénovation extérieurs
Un extérieur vieillit : dalles qui se descellent, enduit de mur qui se fissure, bois qui grise, joints qui se vident. La rénovation reprend l’existant, du nettoyage à la dépose complète d’un revêtement. Un diagnostic précède toute reprise. Le premier travail consiste à comprendre l’origine du désordre, souvent une eau mal évacuée, avant de choisir entre réparation et remplacement. Il faut aussi décider de ce que vous conservez, de la période des travaux et de l’accès au chantier. Une visite permet de distinguer un simple entretien d’un désordre de structure, qui demande une reprise plus large. La page entretien et rénovation extérieurs précise ces cas.
05
Espaces verts
Les espaces verts complètent l’aménagement : terre végétale, plantations, engazonnement, arrosage, taille. À Mougins, où les forêts couvrent près d’un tiers de la commune, le choix des végétaux et leur distance aux bâtiments tiennent compte du débroussaillement. Les décisions portent sur les espèces, leur besoin en eau, l’entretien à venir et la limite avec les voisins, car une plantation proche d’une limite suit des règles de distance. Un arrosage automatique, par exemple, se prévoit avant la plantation, car il se raccorde au réseau d’eau et aux tranchées du chantier. Cette activité fait partie des quatorze métiers que SABI coordonne, présentée sur la page espaces verts.
Ce qui fait varier le prix d’un aménagement extérieur
SABI ne donne aucun prix sans visite du terrain, puis chiffre par corps d’état, avec des variantes. Voici ce qui fait varier le résultat :
- L’accès au chantier : un terrain en pente ou un chemin étroit limite les engins et allonge les opérations.
- La nature du sol et la pente : elles décident du terrassement, des fondations et des murs de soutènement.
- Le volume à traiter : surface de terrasse, longueur de clôture, taille du bassin et quantité de terres à évacuer.
- Les matériaux : pierre, bois, carrelage, enduit ou végétaux n’ont ni la même fourniture ni la même pose.
- L’état de l’existant : reprendre une terrasse fissurée ou un mur ancien demande une dépose et un diagnostic préalables.
- Les contraintes d’urbanisme : une déclaration préalable, un secteur protégé ou une zone de risque ajoutent des pièces au dossier et du temps.
- Le calendrier : une livraison à date fixe pèse sur l’organisation des équipes et sur l’approvisionnement.
Comparer des devis d’aménagement extérieur poste par poste
| Poste à vérifier | Ce que le devis doit indiquer | Pourquoi c’est important |
|---|---|---|
| Terrassement et évacuation des terres | Volume estimé, destination des terres, engins prévus | Le terrassement conditionne tout le reste, et les terres en excès ont un coût à part |
| Fondations et soutènement | Type d’ouvrage, dimensions, étude de sol éventuelle | Un mur ou une dalle mal fondés se fissurent avec le temps |
| Revêtements | Produit, format, épaisseur, mode de pose | Deux devis ne se comparent que si les produits sont identiques |
| Évacuation des eaux | Pentes, caniveaux, regards, raccordements | Une eau mal dirigée abîme la terrasse, les murs et la maison |
| Clôture et portail | Hauteur, matériaux, motorisation, marquage CE | La hauteur et l’aspect doivent respecter le PLU, et la motorisation a ses règles de sécurité |
| Piscine et abords | Périmètre du bassin, plage, local technique, raccordements | Les abords oubliés reviennent en supplément |
| Plantations et arrosage | Essences, taille à la plantation, système d’arrosage | Les besoins en eau varient beaucoup d’une espèce à l’autre |
| Démarches et délais | Qui dépose la déclaration préalable, planning, réception | Un chantier démarré sans autorisation expose le propriétaire |
Méfiez-vous d’un devis établi sans visite, d’une ligne unique « aménagement extérieur » sans détail, d’un matériau désigné par sa seule famille ou d’un devis muet sur les démarches. Demandez aussi l’attestation d’assurance de l’entreprise et la liste de ce qui reste à votre charge.
Autorisations et règles à connaître à Mougins
Terrasse
Les formalités dépendent de l’ouvrage. Une terrasse de plain-pied est dispensée d’autorisation d’urbanisme, selon une réponse ministérielle du 24 novembre 2022. Une terrasse surélevée dépend de sa hauteur significative au-dessus du sol naturel, appréciée au cas par cas, et une terrasse sur pilotis posée sur une pente peut compter dans l’emprise au sol.
Piscine
Une piscine dont le bassin mesure 10 m² ou moins est dispensée de formalité. Entre 10 et 100 m², elle demande une déclaration préalable, et au-delà de 100 m² un permis de construire.
Clôture
Une clôture est en principe dispensée, sauf dans un secteur protégé ou dans un secteur où le conseil municipal l’a soumise à déclaration (article R. 421-12 du code de l’urbanisme). Un mur de 2 m ou plus demande une déclaration préalable. Un exhaussement du sol de plus de 2 m de hauteur sur 100 m² ou plus en demande une aussi, sauf s’il est nécessaire à un permis de construire. Le PLU peut interdire ou encadrer ces travaux, notamment pour un risque d’inondation.
Débroussaillement
Le débroussaillement relève de l’arrêté préfectoral n° 2025-102 du 25 septembre 2025, modifié le 5 février 2026. Il vise les terrains à moins de 200 m des bois et forêts, avec 50 m, voire 100 m, autour des constructions.
Urbanisme
Pour votre parcelle, le service urbanisme de Mougins reste l’interlocuteur : PLU, plan de prévention du risque inondation et protections éventuelles. SABI s’occupe des démarches administratives : permis de construire, déclaration préalable, autorisations.
Comment choisir son entreprise d’aménagement extérieur à Mougins ?
Commencez par la visite : une entreprise qui chiffre sans voir le terrain ne peut pas tenir compte de la pente, de l’accès ni du sol. Demandez ensuite l’attestation d’assurance en cours de validité et, si l’entreprise en revendique, les qualifications avec leur numéro. Vérifiez qui sera votre interlocuteur pendant le chantier et qui coordonne les métiers : terrassier, maçon, carreleur, paysagiste, électricien. Un planning écrit, avec les dates d’approvisionnement et l’ordre des interventions, évite les temps morts entre deux corps d’état.
SABI est une entreprise générale du bâtiment basée à Mouans-Sartoux depuis 2007. Elle coordonne quatorze métiers, du terrassement aux espaces verts, exécutés par ses équipes ou pilotés par SABI, avec son propre matériel (grue, coffrage métallique, engins) et un réseau d’entreprises partenaires pour le second œuvre. Votre projet suit cinq étapes : étude et conseil avec visite du terrain, pré-chiffrage par corps d’état, démarches administratives, chantier coordonné, livraison clés en main. Des plans 3D précèdent la réalisation. SABI travaille pour les particuliers comme pour les professionnels (architectes, promoteurs, collectivités), et ne donne aucun prix sans visite.
Votre projet
Parlez-nous de votre projet
Vous avez un terrain à Mougins et un projet de terrasse, de clôture, de piscine ou de jardin ? Parlez-nous de votre projet : SABI vous rappelle, puis vient voir le terrain avant de chiffrer. Le formulaire tient en cinq champs : nom, téléphone, e-mail, type de projet et description. Vos coordonnées servent uniquement à vous recontacter.
Visite avant chiffrage · Un seul interlocuteur
Questions fréquentes sur l’aménagement extérieur à Mougins
Faut-il une autorisation pour une terrasse à Mougins ?
Une terrasse de plain-pied est dispensée d’autorisation d’urbanisme. Une terrasse surélevée dépend de sa hauteur au-dessus du sol naturel et de son emprise, ce qui s’apprécie au cas par cas. Le PLU et les protections éventuelles de votre parcelle s’ajoutent : le service urbanisme de Mougins confirme la règle, et SABI monte le dossier si une déclaration est nécessaire.
Une piscine à Mougins demande-t-elle une déclaration préalable ?
Cela dépend de la surface du bassin. Jusqu’à 10 m², aucune formalité ne s’applique. Entre 10 et 100 m², une déclaration préalable est exigée, et au-delà de 100 m² un permis de construire. La margelle et la plage forment un ensemble avec le bassin pour les règles de fond du PLU.
Mon terrain à Mougins est-il concerné par le débroussaillement ?
Il l’est s’il se trouve à moins de 200 m d’un bois ou d’une forêt, ou en zone urbaine du PLU. Dans la commune, les forêts couvrent près d’un tiers du territoire. Le service urbanisme ou la mairie indique si votre parcelle entre dans le périmètre, et le voisin doit être sollicité si les travaux dépassent votre limite.
Combien coûte un aménagement extérieur ?
Le prix dépend de l’accès, de la pente, du sol, du volume, des matériaux, de l’état de l’existant et des démarches. SABI ne donne aucun prix sans visite du terrain : elle chiffre ensuite par corps d’état, avec des variantes, pour que vous compariez des options claires.
SABI intervient-elle à Mougins ?
Oui. SABI est basée à Mouans-Sartoux et intervient dans les Alpes-Maritimes et le Var, dont fait partie Mougins. Elle reçoit particuliers et professionnels (architectes, promoteurs, collectivités) et vient voir le terrain avant tout chiffrage. Un seul interlocuteur suit le projet, de la visite à la remise des clés.
